Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Colle Masua 50, Negrar di Valpolicella

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Panoramica villa sulle colline della Valpolicella

La Masua, una delle aree più panoramiche di Negrar, offre scorci aperti e conserva tutto il fascino della Valpolicella. La zona è conosciuta soprattutto per la sua atmosfera riservata e per l’ottima esposizione al sole: qui il silenzio convive con la comodità dei servizi, il centro di Negrar infatti (con negozi, scuole, ospedale Sacro Cuore Don Calabria e servizi principali) è raggiungibile in pochi minuti d’auto.

La porzione di bifamiliare che proponiamo sorge proprio su queste colline, in via Colle Masua ed è stata ristrutturata nel 2013. L’impianto d’allarme, il sistema di irrigazione nella prima porzione di giardino, il fotovoltaico e il cordolo antisismico rappresentano solo alcune delle dotazioni che arricchiscono questa abitazione, rendendola ancora più sicura, efficiente e completa.

L’ingresso della casa conduce al piano rialzato, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno, un piccolo angolo studio ed un bagno con finestra.

La cucina a vista, moderna e funzionale, è illuminata da una finestra rettangolare che si affaccia sulla grande terrazza, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto con lo sguardo rivolto alla valle sottostante.

Elemento distintivo della zona giorno, oltre al camino angolare che riscalda l’ambiente, è la scenografica installazione firmata dall’architetto Renzo Banterle: un vero tronco d’albero, recuperato e sabbiato, che diventa parte integrante dell’arredo e dona alla stanza un carattere unico.

Salendo la scala in legno, il tema naturale prosegue e si amplifica, si raggiunge un affascinante soppalco con pavimento in vetro, dove una parete artistica retroilluminata riproduce la chioma dell’albero e grazie ai giochi di luce, sembra davvero di trovarsi immersi in un piccolo bosco interno, in perfetta continuità con il tronco visibile al piano inferiore.

Sullo stesso livello, al primo piano, si trova una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale è possibile accedere direttamente alla terrazza panoramica con vista sul verde del giardino. Grazie alle generose dimensioni di questo locale è possibile ricavare una seconda camera da letto.

Infine troviamo un bagno finestrato di generose dimensioni, che ospita due lavabi, una doccia ed una vasca idromassaggio angolare, perfetta per i momenti di relax.

Le grandi finestre illuminano naturalmente le stanze di questo piano, regalando inoltre una piacevole vista sul giardino e sulle colline.

Scendendo al piano seminterrato troviamo un ambiente sorprendentemente luminoso e accogliente. La taverna, ristrutturata di recente, crea uno spazio ampio e versatile, perfetto per ricavare un’area dedicata ai propri hobby.

Questo grande locale, dotato di camino angolare, è caratterizzato da finiture curate, pavimenti moderni e una piacevole sensazione di continuità con gli spazi superiori.

Una delle peculiarità della taverna è la grande porta-finestra scorrevole in legno e vetro, che permette l’uscita diretta sul giardino e dona all’interno molta luce naturale.

Completano il piano un bagno finestrato ed il garage doppio.

All’esterno, la proprietà colpisce per il suo giardino di oltre 2.000 mq, curato e ricco di scorci diversi: aree pianeggianti, alberi da frutto, ulivi, fioriture stagionali e un affascinante boschetto naturale. Inoltre da ogni punto del giardino si gode una vista aperta e suggestiva sulla Valpolicella.

Un altro elemento particolare è il capitello storico situato sul confine dell'immobile, perfettamente visibile anche dall’esterno.

Una villa che non è solo una casa, ma un luogo dell’anima: dove natura, architettura, luce e panorama si intrecciano in un equilibrio raro, regalando ogni giorno un’esperienza di pace, bellezza e autenticità.

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